東莞市大朗鎮長塘大廈物業管理服務項目招標公告
廣東中晟工程咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受東莞市大朗鎮長塘股份經濟聯合社（以下簡稱“采購人”）的委托，現就東莞市大朗鎮長塘大廈物業管理服務項目進行國內公開招標采購，歡迎合格的投標人參加投標。
一、項目基本情況
項目編號：GDZSZX-QY-2026-06-003
項目名稱：東莞市大朗鎮長塘大廈物業管理服務項目
預算金額：5,949,900.00元
采購需求：
二、申請人的資格要求：
1、投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標文件中提供《資格條件承諾函》。
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標文件中提供《資格條件承諾函》。
（4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：投標文件中提供《資格條件承諾函》。
（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：按投標文件格式提供《參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明》。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額中標人罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照發出行政處罰決定書部門所在省級政府，或實行垂直領導的國務院有關行政主管部門制中標人定的較大數額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）（按投標文件格式提供《書面聲明》）。
2、為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目同一合同項下的其他采購活動。（按投標文件格式提供《投標函》）。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。（按投標文件格式提供《投標函》）。
4、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
5、本項目不接受聯合體投標。
6、投標人已登記報名并領購本項目招標文件。
三、獲取招標文件
時間：2026年06月26日至2026年07月03日（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。
地點：東莞市南城街道雅園工業區哈弗大廈四樓A402室。
方式：線上或現場購買；投標人獲取采購文件時，建議帶上營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）復印件（加蓋公章），如投標人為自然人的提供自然人身份證明復印件。
售價：人民幣300元，文件售后不退。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間、開標時間：2026年07月17日10時00分（北京時間）；
地點：東莞市南城街道雅園工業區哈弗大廈四樓A402室。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。2026年06月26日至2026年07月03日止。
六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1、采購人信息
名稱：東莞市大朗鎮長塘股份經濟聯合社
地址：東莞市大朗鎮
2、采購代理機構信息
名稱：廣東中晟工程咨詢有限公司
地址：東莞市南城街道雅園工業區哈弗大廈四樓A402室
聯系人：林先生
電話：0769-22992325
一、項目基本情況
項目編號：GDZSZX-QY-2026-06-003
項目名稱：東莞市大朗鎮長塘大廈物業管理服務項目
預算金額：5,949,900.00元
采購需求：
| 標的名稱 | 服務內容 | 標的數量 | 服務期 |
| 東莞市大朗鎮長塘大廈物業管理服務項目 | 詳見采購文件《第三篇用戶需求書》 | 一項 | 三年 |
二、申請人的資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標文件中提供《資格條件承諾函》。
（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：投標文件中提供《資格條件承諾函》。
（4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：投標文件中提供《資格條件承諾函》。
（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：按投標文件格式提供《參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明》。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額中標人罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照發出行政處罰決定書部門所在省級政府，或實行垂直領導的國務院有關行政主管部門制中標人定的較大數額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）（按投標文件格式提供《書面聲明》）。
2、為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目同一合同項下的其他采購活動。（按投標文件格式提供《投標函》）。
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。（按投標文件格式提供《投標函》）。
4、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）。
5、本項目不接受聯合體投標。
6、投標人已登記報名并領購本項目招標文件。
三、獲取招標文件
時間：2026年06月26日至2026年07月03日（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外）。
地點：東莞市南城街道雅園工業區哈弗大廈四樓A402室。
方式：線上或現場購買；投標人獲取采購文件時，建議帶上營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執業許可證）復印件（加蓋公章），如投標人為自然人的提供自然人身份證明復印件。
售價：人民幣300元，文件售后不退。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間、開標時間：2026年07月17日10時00分（北京時間）；
地點：東莞市南城街道雅園工業區哈弗大廈四樓A402室。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。2026年06月26日至2026年07月03日止。
六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1、采購人信息
名稱：東莞市大朗鎮長塘股份經濟聯合社
地址：東莞市大朗鎮
2、采購代理機構信息
名稱：廣東中晟工程咨詢有限公司
地址：東莞市南城街道雅園工業區哈弗大廈四樓A402室
聯系人：林先生
電話：0769-22992325